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家づくりの流れ

  1. 出会い

    現在ご覧になっているこのサイト、広告や雑誌、チラシ、見学会、あるいはご紹介などで、お客様と私たちの最初の接点が生まれます。
    私たちは、お客様との信頼関係を築くことが最も重要だと考えていますので、しつこい営業・売り込みは一切行いません。お気軽に電話または資料請求してみて下さい。

  2. お客様のご要望の把握

    出会いを機に、新しい家づくりについて、現在家に関してお困りの点など、お気軽にご相談下さい。
    この段階では、お客様のご要望を深く理解し合うことがとても重要です。お客様のご要望を把握することはもちろん、お客様自身にとっても、漠然としていたご要望を具体的にして要望の優先順位などを整理する重要な段階です。ここをおろそかにしてしまうと、家づくりが間違った方向へと向いてしまう恐れがあるので、時間をかけてでも様々な制約条件(資金、土地環境、家族環境など)をクリアしながら家づくりの方向性を具体化していく必要があります。

  3. ご提案

    ご要望や制約条件が具体的になってきたら、敷地・地盤調査を行います。住宅設備機器(キッチンやお風呂等)も選んでいただき、それまでにヒアリングした内容をふまえて、図面とともに、概算お見積をご提案致します。

  4. 契約締結・各種申請

    ご提案後、お客様で提案内容を御検討いただき、提案内容や条件等のすり合わせをした上で、ご同意頂ける内容になったら、基本契約締結となります。
    その後、役所へ申請するための図面が完成次第、建築確認申請などの必要な事前書類の手続きを行います。

  5. 着工

    いよいよ工事開始です。近隣の方々に工事のご挨拶周りをするとともに、地鎮祭を行います。お客様にとっては、近隣の方々、そして棟梁や職人との顔合わせの場にもなります。

  6. 工事

    非常におおまかですが、以下のような工程で工事が行われます。お客様には随時立会いなどでご確認いただきながら、確実に工事を進めていきます。

    1. 基礎工事

      地震などの自然災害に強いベタ基礎で施工します。
      地盤調査で地耐力(地盤の強度)が十分であれば、基礎工事はスタートします。(地盤が弱い場合は、地盤改良工事を経て基礎工事になります。)
      地縄張りの後、土壌処理を施します。
      次に、土からの湿気を防ぐ防湿フィルムを敷き詰め、配筋します。配筋の量は多ければいいものではありません。鉄筋とコンクリートとのバランスが適切な強度を生み出します。
      配筋ができたらコンクリートの打ち込みをして、養生期間をとり、完全に固まれば基礎の完成です。

    2. 土台敷き

      大工さんたちの出番です。アンカーボルトで基礎部分と土台となる木材をきっちり固定していきます。

    3. 建方・上棟

      職人さんたちが協力して、柱や梁などの構造材を約一日で1階、2階、屋根までいっきに建てていきます。ここではお客様に、使用木材、組上げ方法などをしっかりご確認いただけます。

    4. 屋根仕舞

      屋根の下地をしっかりつくり、防水工事を行ったら瓦などの仕上げを行います。これにより、雨を気にせず内部の工事に移れます。

    5. サッシ取り付け

      外部の開口部にサッシを取り付けていきます。主に大工さんが取り付けてくれます。
      内部建具は後日になります。

    6. 断熱工事

      屋根、壁、床下に断熱材や構造用耐力壁などを施工します。この施工技術で断熱・機密性能に差が生じてきます。

    7. 内外部工事・設備工事

      現場監督がうまく段取りしながら、大工さん(壁・床・階段・敷居などの造作工事)や各種の専門業者(配管・住宅設備機器・電気・塗装・タイル・クロス貼りなど)が、入れ替わり立ち替わり効率よく施工していきます。

  7. 検査

    まず、社内で担当の監督・営業と他数人で施工内容や傷やへこみなどの検査をします。また、第三者機関として日本住宅保証検査機関(JIO)が完了検査を行います。その後お客様にもチェックしていただき、何かあれば引渡しまでに調整します。

  8. お引渡し

    工事・検査完了後、各種登記や保険加入手続きを行います。
    室内のクリーニングが終わり、お客様の最終確認後、各設備の使用方法・注意点をご説明し、説明書・保証書・鍵をお客様へお渡しします。そしていよいよお客様のお引越しとなります。

  9. アフターフォロー

    引渡し後も担当者が定期的に伺います。建てて終わりではありません。家のメンテナンスなど気軽にご相談下さい。誠心誠意対応させていただきます。

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